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[百姓民生] 离婚协议约定房屋赠与给孩子,父母一方不配合,怎么办?

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婚姻继承律师 婚姻家事法律专家 电话1398401157

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发表于 2018-11-14 10:48 |显示全部楼层 |过滤水帖

委托人问题:
陈先生今天找到我们律师,说是和妻子李女士2018年3月18日协议离婚,双方约定婚内购买在李女士名下的一套房屋离婚后过户给儿子小陈。但是两人办理离婚证后李女士迟迟不配合过户,现在不知怎样解决这个问题,因此向律师救助。
离婚协议对该条约定的表述为:男女双方共有的一套房屋位于xxx在双方办理离婚证手续后一个月内过户到儿子小陈(12岁)名下,相关税费由陈先生负担。
那么对于李女士不配合的这种情况,陈先生应该怎么办呢?
律师解答:
房屋过户的办理,一般都需要双方当事人到场,签字确认。当遇见离婚协议赠与孩子房产的问题,实践中,可以通过两种途径来办理过户。一是双方带上离婚协议书和离婚证亲自到产权管理部门办理过户登记;二是如果对方执意不配合办理过户,另一方可以向人民法院起诉,将离婚协议作为证据使用,由法院确权后持生效判决到房管局办理过户。那么显然陈先生的这种情况就要通过诉讼途径来解决。
1.确定诉讼主体:
本案中陈先生作为离婚协议中的一方具有诉讼主体资格,小陈作为被赠与人,也有诉讼主体资格,因此两人可以作为共同原告起诉李女士将房屋过户。(《民事诉讼法》第四十八条、最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百二十九条、柳河县人民法院(2018)吉0524民初124号判例)
2.确定诉讼请求
2.1请求法院确认离婚协议有效(《合同法》第四十四条)
2.2请求法院判令李女士将房屋过户至小陈名下(《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第129条、合同法》第一百八十七条)
律师提示:
根据《中华人民共和国民法通则》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。任何一方监护未成年人期间,对其财产监管只是代管人的身份,即使出现处理财产的法定情形,也需要被监护人的法定代理人父母的共同参与下进行。


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发表于 2018-11-22 11:55 |显示全部楼层
这种情况女方估计一是不想办,二一个是怕办了后男方把房子卖了独吞
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